Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) von Insight-Estate

Stand: 27.02.2025

1. Geltungsbereich
   Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen Insight-Estate, Karl Giesen, Am Türmchen 9a, 33332 Gütersloh (nachfolgend “Insight-Estate” genannt) und seinen Auftraggebern (nachfolgend “Kunde” genannt). Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, Insight-Estate stimmt diesen ausdrücklich in Textform zu.
2. Leistungen von Insight-Estate
   Insight-Estate erstellt für Kunden virtuelle 360-Grad-Touren von Innenräumen (nachfolgend “Touren”). Die Touren sind ausschließlich online verfügbar und können nicht lokal gespeichert oder auf eigenen Servern gehostet werden. Der Leistungsumfang umfasst:

• Erstellung der Tour gemäß individuellem Angebot.
• Bereitstellung eines Links zur Tour per E-Mail.
• Bereitstellung von HTML-Code-Schnipseln (iFrame) für die Einbindung auf Webseiten, inklusive einer Variante mit automatischem Start beim Scrollen.

Die genaue Spezifikation der Tour (Räume, Aufnahmeorte etc.) wird im Angebot festgelegt.

3. Nutzungsrechte
   Der Kunde erhält ein nicht-ausschließliches, nicht übertragbares Nutzungsrecht an der Tour für die Dauer des Vertrages. Alle Urheberrechte sowie sämtliche weiteren Nutzungsrechte verbleiben bei Insight-Estate.
4. Mitwirkungspflichten des Kunden
   Der Kunde verpflichtet sich:

• Zugang zu den Räumen zu gewähren, gegebenenfalls auch mehrmals (z. B. wetterbedingt).
• Die Räume für die Aufnahmen entsprechend vorzubereiten (z. B. Aufräumen, Fenster putzen, Lichtverhältnisse optimieren).
• Sicherzustellen, dass sich zum Zeitpunkt der Aufnahme keine Menschen in den Räumen und in Sichtweite der Kamera aufhalten.

5. Pflichten des Kunden während der Hosting-Periode

• Der vom Insight-Estate bereitgestellte Link und HTML-Code enthält einen Ladehinweis: “Präsentiert von: Insight-Estate”. Diese Element darf nicht entfernt oder modifiziert werden.
• Falls die Tour auf einer Webseite des Kunden eingebunden ist, muss auf derselben Webseite ein Hinweis auf Insight-Estate in einer sich mindestens leicht abhebenden Schriftfarbe und einer Schriftgröße von mindestens der Hälfte der Impressumsschriftgröße enthalten sein: “Die virtuelle Tour auf dieser Webseite wurde erstellt von Insight-Estate.de” mit Verlinkung auf “https://insight-estate.de/”.

6. Preise und Zahlungsbedingungen
   Die Preise werden individuell im Angebot festgelegt und bestehen aus:

• Einem einmaligen Grundpreis für die Erstellung der Tour.
• Monatlichen Hosting-Gebühren.

Zahlungsziele:

• Der Grundpreis ist innerhalb von 21 Tagen nach Bereitstellung der Tour zu zahlen.
• Die Hosting-Gebühren sind jeweils am letzten Tag des Monats fällig.

Der Kunde kann Insight-Estate ein SEPA-Basis-Mandat erteilen. Die Frist für die Vorabankündigung (Pre-Notification) wird auf einen Tag verkürzt. Der Kunde sichert zu, für die Deckung des Kontos zu sorgen. Kosten, die aufgrund von Nichteinlösung oder Rückbuchung der Lastschrift entstehen, gehen zu Lasten des Kunden, solange die Nichteinlösung oder die Rückbuchung nicht durch Insight-Estate verursacht wurde.

7. Vertragslaufzeit und Kündigung

• Die Hosting-Vereinbarung kann mit einer Frist von 3 Wochen zum Monatsende gekündigt werden.
• Nach Ende der Hosting-Periode endet der Vertrag automatisch.
• Eine Wiederaufnahme des Hostings ohne erneute Aufnahme der Tour kann nicht garantiert werden.
• Sonderkündigungsrecht: Insight-Estate hat das Recht, den Vertrag vorzeitig zu beenden, falls das Geschäft auf eine neu gegründete GmbH übertragen wird, die zu denselben Konditionen eintritt.

8. Haftungsausschluss

• Insight-Estate haftet nicht für technische Störungen, Ausfälle oder eingeschränkte Erreichbarkeit der Touren.
• Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, es sei denn, es handelt sich um Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
• Für mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden wird keine Haftung übernommen.

9. Schlussbestimmungen

• Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
• Gerichtsstand ist Gütersloh.
• Sollten einzelne Klauseln dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.